1997〜2007年築, 専有面積70.85㎡〜90.85㎡の平均販売価格
千葉県
47.7万円/㎡
前年比+10.9%
佐倉市
30.7万円/㎡
前年比+9.0%
ダイアパレスさくらグランド・キャッスル
千葉県佐倉市山崎
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,553万円
31.6万円/㎡
1,841
2,316
2,791
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜2,791万円
28.6万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレスさくらグランド・キャッスル
2,790万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,790万円 | 34.5万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,900万円 | 21.0万円 | 10階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,350万円 | 23.4万円 | 8階 | 100.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 21.9万円 | 10階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,100万円 | 25.8万円 | 8階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ダイアパレスさくらグランド・キャッスル 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 164戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エステ・プラザ京成佐倉駅前 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅2分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.26㎡ | 4LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アパガーデンパレス佐倉駅前 佐倉市表町三丁目 | 佐倉駅1分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.08㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 160戸 | RC |
| 2023/08/21 | ライオンズステーションプラザうすい 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 3,090万円 | 32.4万円 | 95.28㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/31 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2024/11/03 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/19 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルガーデン志津 佐倉市西志津一丁目 | 志津駅8分 | 2,298万円 | 32.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.9%上昇、佐倉市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は佐倉市の平均と比較して12.4%割高です。
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